Zollstock ist das Veedel der Kontraste. Mit seiner markanten Backsteinarchitektur, der Nähe zum Grüngürtel und einer exzellenten Infrastruktur bietet es eine hohe Lebensqualität für Expatriates und Young Professionals.
Zollstock ist berühmt für seine genossenschaftlichen Siedlungen aus den 1920er Jahren, wie die Rosenhof-Siedlung. Diese Architektur steht für funktionales, aber ästhetisches Wohnen. Für das Zeitwohnen ist dieser Stadtteil besonders interessant, da viele Wohnungen modernisiert wurden und nun loftartigen Charme mit historischer Substanz verbinden. Expatriates schätzen hier die bodenständige, aber zunehmend hippe Atmosphäre, die eine willkommene Abwechslung zum glatten Business-Look der Innenstadt bietet.
In Zollstock findet das Leben draußen und in den charmanten Eckcafés statt. Hier vernetzen sich Professionals in entspannter Umgebung:
Die verkehrstechnische Lage ist ein Hauptargument für Zollstock. Mit der Linie 12 ist man in knapp 15 Minuten direkt am Barbarossaplatz oder am Friesenplatz. Der Südfriedhof dient als wichtiger Knotenpunkt für Buslinien, die den Kölner Süden erschließen. Zudem ist der Autobahnanschluss zum Verteilerkreis Süd (A4/A555) nur wenige Fahrminuten entfernt, was Zollstock zum idealen Standort für Pendler in Richtung Bonn oder zum Flughafen macht.
| Zielgruppe: | Young Professionals, Familien, Uni-Mitarbeiter |
| Miet-Niveau: | Moderat bis Gehoben (ca. 16 - 22 € / m²) |
| Vibe: | Familiär, authentisch, grün |
Der Zollstockgürtel und die umliegenden Straßen bieten eine praktische Mischung aus Einkauf, Cafés und Restaurants. Hier eine Auswahl der wichtigsten Adressen:
REWE Markt
Höninger Weg 185, 50969 Köln
Großes Vollsortiment mit langer Öffnungszeit.
Netto Marken-Discount
Höninger Weg 290-294, 50969 Köln
Günstige Preise für den täglichen Einkauf.
Café Bo
Irmgardstraße 19, 50969 Köln
Beliebtes Café für ausgiebiges Frühstück und guten Kaffee.
Napolike
Gottesweg 16, 50969 Köln
Neapolitanische Pizza mit hoher Qualität.
Haweli Indisches Restaurant
Höninger Weg 125, 50969 Köln
Authentische indische Gerichte mit frischen Zutaten.
Burgeramt oder Lord of the Grillz
Vorgebirgstraße 102, 50969 Köln
Frische Burger und Grill-Spezialitäten.
Tipp: Am Zollstockgürtel gibt es zusätzlich einen Wochenmarkt, Bäckereien und mehrere Asia-Shops für den internationalen Bedarf.
Zollstock gehört zu den lebendigen und gut vernetzten Vierteln im Kölner Süden. Zwischen der Bonner Straße und der Südstadt gelegen, hat sich hier eine bunte Mischung aus kreativen Firmen und klassischen Dienstleistern angesiedelt. Viele, die hier arbeiten, bevorzugen eine möblierte Wohnung direkt im Viertel, um das pulsierende Umfeld voll auszukosten und lange Pendelzeiten zu vermeiden.
Die ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt und die Südstadt macht Zollstock zu einer praktischen Adresse für Unternehmen, die viel Kundenkontakt haben oder regelmäßig in der City unterwegs sind. Besonders Agenturen und Beratungsfirmen schätzen die zentrale Position ohne die volle Innenstadthektik.
Hier findet man vor allem Werbeagenturen, Digital- und Marketingfirmen, kleinere Beratungsunternehmen sowie Planungsbüros und Gesundheitseinrichtungen. Die Nähe zu anderen kreativen Vierteln sorgt für einen inspirierenden Austausch und viele Möglichkeiten zur Zusammenarbeit.
Die meisten, die in Zollstock arbeiten, sind Kreative, Projektleiter, Berater oder Spezialisten aus dem Marketing- und Dienstleistungsbereich. Für sie ist es ein großer Vorteil, nach einem langen Tag schnell in einem der gemütlichen Cafés zu sitzen oder einfach durch das Viertel zu schlendern. Das spart Zeit und macht das Leben deutlich entspannter.
Insgesamt bietet Zollstock eine tolle Balance zwischen urbaner Energie und angenehmer Alltagsqualität – perfekt für Zeitwohner, die mitten im südlichen Köln leben und arbeiten wollen.
Zollstock ist der "Hidden Champion" im Süden. Für Anbieter von Zeitwohnungen bietet das Veedel ein stabiles Umfeld mit hoher Mieterbindung. Wer hier auf Qualität und moderne Ausstattung setzt, bedient eine stetig wachsende Klientel, die den Charme eines gewachsenen Viertels der Anonymität der City vorzieht. Ein Investment in Zollstock verspricht Beständigkeit in einem der sympathischsten Veedel Kölns.