Für Mieter
Was ist die Mindestmietdauer?
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In der Regel beträgt die Mindestmietdauer für unsere möblierten Apartments 6 Monate. In Einzelfällen sind auch kürzere Zeiträume möglich, dies hängt jedoch von der jeweiligen Immobilie und dem Vermieter ab. Sie erkennen diese Immobilien an der Kennzeichung "Kurzzeitvermietung JA"
Sind Strom und Internet in der Miete enthalten?
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Ja, bei unseren Zeitwohn-Angeboten handelt es sich meist um Pauschalmieten. Das bedeutet, dass Strom, Wasser, Heizung und Highspeed-Internet bereits im monatlichen Mietpreis inkludiert sind.
Muss ich eine Kaution hinterlegen?
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Ja, eine Kaution ist üblich und dient der Absicherung der hochwertigen Möblierung. Die Höhe liegt meist zwischen einer und zwei Monatsmieten und wird nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung umgehend erstattet.
Für Vermieter
Warum sollte ich möbliert auf Zeit vermieten?
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Die möblierte Vermietung bietet eine höhere Rendite im Vergleich zur konventionellen Vermietung. Zudem bleiben Sie flexibel, da die Mietverträge befristet sind – ideal, wenn Sie die Immobilie später selbst nutzen oder verkaufen möchten.
Wie finde ich den richtigen Mietpreis?
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Wir führen für Sie eine Marktanalyse durch. Dabei berücksichtigen wir Lage, Ausstattung und den aktuellen Bedarf in Köln/Bonn, um einen marktgerechten Pauschalpreis zu ermitteln, der Ihre Kosten deckt und Gewinn abwirft.
Wer kümmert sich um die Instandhaltung?
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In unserem Premium-Paket übernehmen wir die komplette Koordination. Bei kleinen Reparaturen oder nötigen Reinigungsarbeiten greifen wir auf unser Netzwerk aus zuverlässigen Handwerkern und Putzfirmen zurück.
Ist meine Wohnung während der Vermietung versichert?
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Wir empfehlen Vermietern immer eine spezielle Hausratversicherung für möblierte Objekte. Viele Mieter (insbesondere Firmenkunden) bringen zudem eine eigene Haftpflichtversicherung mit, die Mietsachschäden abdeckt.