Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Domizil über den Dächern von Leverkusen. Diese außergewöhnlich helle Penthouse-Wohnung wurde 2013 als moderne Aufstockung auf einem gepflegten Mehrfamilienhaus errichtet und bietet exklusiven Wohnkomfort in Bestlage.

Einzigartige Aussicht: Genießen Sie entspannte Abende auf Ihrem weitläufigen Sonnenbalkon. Dank der optimalen Ausrichtung fangen Sie hier die späte Nachmittags- und Abendsonne ein, während Sie den Panoramablick auf das illuminierte Bayerkreuz – das Wahrzeichen der Stadt – bewundern.

Lage & Lifestyle: Die Moltkestraße bietet eine perfekte Symbiose aus Ruhe und zentraler Anbindung. Direkt am grünen Stadtpark gelegen, erreichen Sie die Innenstadt sowie die BayArena in kürzester Zeit. Das offene Raumkonzept und die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zur idealen Wahl für anspruchsvolle Singles oder Paare.

Highlights der Ausstattung

• Modernes Penthouse (Baujahr 2013) mit viel Tageslicht
• Großzügiger Sonnenbalkon mit Fernblick
• Offene, einladende Wohnküche
• Master-Badezimmer mit großer Wanne & separate Dusche
• Barrierefreier Zugang durch Personenaufzug
• Eigene Einzelgarage bereits im Preis enthalten
• Ruhige Seitenstraße in unmittelbarer Parknähe
• Pauschalmiete: Keine versteckten Nebenkosten

Energiewerte der Wohnung

Ein Energieausweis zur Wohnung liegt vor. Bereits jetzt erhalten Sie folgende Informationen:

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiekennwert: 92 kWh / m²a
Energieträger: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1968
Energieeffizienzklasse: C